齋藤正浩氏（公益社団法人全国賃貸住宅経営者協会連合会 理事・公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会大分県支部長・プロパティワコー株式会社 代表取締役）を講師にお迎えし、「賃貸不動産市場における空き家問題の現状と課題」についての特別講義を開催しました。

本講義は、これまでの建築学教育で対象にされてこなかった以下の「三つの力」を身につけるために実施しました。

［空き屋の課題解決型リノベーションを実践するために必要となる「三つの力」］
　① 相場観（いくらで貸せるのか、いくらで売れるのか）
　② 企画力（どのように手を加えれば価値が上がるのか）
　③ 収支管理（どこからお金をもってきてどのように回すのか）

日本文理大学の建築学科ではこれからも、建築士育成教育としての不易な部分は守りつつ、これまでにない速度で人口減少が続いていく新しい社会における未来志向のカリキュラムを展開していく所存です。（近藤）

＊撮影：伊藤涼子氏（シェアードクリエイション株式会社 チーフデザイナー）

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